Δυσάρεστα νέα για όσους έχουν νομιμοποιήσει ημιυπαίθριους χώρους και αυθαίρετες επιφάνειες. Αναδρομικά υψηλότερο ΕΝΦΙΑ μέχρι και πέντε ετών θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διόρθωσαν τα λειψά τετραγωνικά των ακινήτων τους στους δήμους ή τακτοποίησαν ημιυπαίθριους και αυθαίρετους χώρους.

Μετά την υποβολή των διορθώσεων στα τετραγωνικά ακινήτων που έγιναν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ ή τους δήμους έρχεται η ώρα των τροποποιητικών δηλώσεων στοιχείων ακινήτων Ε9. Οι φορολογούμενοι που νομιμοποίησαν ημιυπαίθριους χώρους και αυθα΄8ιρετες επιφάνειες θα πρέπει να ενημερώσουν την εφορία για τις αλλαγές που έχουν επέλθει στην εικόνα της περιουσιακής τους κατάστασης.

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα για διορθώσεις στο Ε9 χωρίς πρόστιμα αναμένεται να ανοίξει σύντομα, προκειμένου οι φορολογούμενοι να διορθώσουν τα στοιχεία των ακινήτων που είχαν στην κατοχή τους την 1η Ιανουαρίου 2020. Μετά την ηλεκτρονική υποβολή διορθωτικής δήλωσης για ένα ή περισσότερα έτη θα εκδοθεί νέο εκκαθαριστικό για τον ΕΝΦΙΑ, ο οποίος υπολογίζεται αναδρομικά και μπορεί να πάει πίσω στο χρόνο για πέντε χρόνια.

Αν για παράδειγμα δηλωθούν στο Ε9 τα τετραγωγικά μέτρα του ημιυπαίθριου χώρου ο οποίος τακτοποιήθηκε το 2011, αναζητείται αναδρομικός ΕΝΦΙΑ για όλη τη περίοδο από το 2015 και μετά. Η αναδρομικότητα υπολογίζεται για τα έτη για τα οποία ο ΕΝΦΙΑ υπολογιζόταν σε λιγότερα τετραγωνικά. Δηλαδή αν το ακίνητο είναι στη κατοχή του τωρινού ιδιοκτήτη από το 2018, θα πληρώσει αναδρομικό ΕΝΦΙΑ για τα επιπλέον τετραγωγικά για τρία χρόνια.

Ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί αυξημένος τόσο για φέτος όσο και για όσα χρόνια στο παρελθόν το εμβαδό των ακινήτων ήταν μικρότερα εκείνουν που δηλώθηκε στη πλατφόρμα της ΚΕΔΕ. Είναι χαρακτηριστικό ότι μόνο τον Σεπτέμβριο υποβλήθηκαν περισσότερες από 200.000 δηλώσεις για ρύθμιση αυθαίρετων κτισμάτων και αυθαίρετων επιφανειών.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που τακτοποίησαν ημιυπαίθριους ή αυθαίρετους χώρους και έχουν εμφανίσει στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ ή τους δήμους περισσότερα τετραγωνικά από αυτά που εμφανίζονται στο Ε9 θα πρέπει να γνωρίζουν ότι:

Αλλαγές στην επιφάνεια ή τα εμπράγματα δικαιώματα (π.χ πλήρης κυριότητα ή επικαρπία) σε άλλα στοιχεία των ακινήτων που έγιναν μέχρι την 1η Ιανουαρίου 2020 αλλά δεν έχουν δηλωθεί μέχρι σήμερα στο Ε9 - Περιουσιολόγιο θα πρέπει να δηλωθούν άμεσα με τροποποιητική διορθωτική δήλωση Ε9 μόλις ανοίξει και πάλι η ηλεκτρονική εφαρμογή στο Taxisnet (www.aade.gr.). Οι διορθώσεις γίνονται χωρίς την επιβολή του προστίμου των 100 ευρώ και μπορούν να ξεκινούν από το έτος 2010. Μετά την υποβολή της τροποποιητικής διορθωτικής δήλωσης

εκδίδεται νέο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ για τα έτη από το 2015 και μετά. Για παράδειγμα, εάν ένας ημιυπαίθριος χώρος τακτοποιήθηκε το 2019 αλλά δεν έχει δηλωθεί στο Ε9 θα πρέπει να δηλωθεί τώρα. Στην περίπτωση αυτή, ο ΕΝΦΙΑ που θα κληθεί να πληρώσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου για το 2020 θα είναι μεγαλύτερος από το εκκαθαριστικό που έχει ήδη λάβει. Σημειώνεται ότι ο φετινός ΕΝΦΙΑ εξοφλείται σε 6 μηνιαίες δόσεις μέχρι και τον Φεβρουάριο του 2021. Οι δύο πρώτες δόσεις του φόρου, δηλαδή του Σεπτεμβρίου και του Οκτωβρίου, καταβάλλονται έως και τις 30 Οκτωβρίου.

Οποιαδήποτε αλλαγή στην εικόνα της περιουσιακής κατάστασης η οποία έγινε μετά την 1η Ιανουαρίου 2020 θα πρέπει να αποτυπωθεί στο έντυπο Ε9 έτους 2021. Στην περίπτωση αυτή, θα «φουσκώσει» ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν οι φορολογούμενοι για την ακίνητη περιουσία τους το επόμενο έτος. Για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης που προχώρησε τον περασμένο Αύγουστο στη νομιμοποίηση ενός αυθαίρετου
κτίσματος θα πρέπει να το δηλώσει στο Ε9 έτους 2021 για να φορολογηθεί για τα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα το επόμενο έτος.

Μάλιστα η ΑΑΔΕ προειδοποιεί με διασταυρώσεις, που σημαίνει ότι όσοι έχουν δηλώσει τα πραγματικά (αυξημένα) τετραγωνικά μέτρα στους δήμους αλλά θα παραλείψουν να τα δηλώσουν στο Taxisnet, θα εντοπιστούν και θα τους σταλούν ειδικά εκκαθαριστικά για τον επιπλέον ΕΝΦΙΑ.

Διπλωματικό επεισόδιο με τους Τούρκους να βάζουν σε κίνδυνο το κυβερνητικό αεροσκάφος

Σε μια ακόμα προκλητική κίνηση προχώρησαν οι Τούρκοι, καθώς σύμφωνα με την ΕΡΤ έκαναν ένα... φθηνό καψόνι στον υπουργό Εξωτερικών Νίκο Δένδια. Οι Τούρκοι σύμφωνα με τη δημόσια τηλεόραση, κράτησαν χθες το βράδυ για 20 λεπτά στον αέρα το κυβερνητικό αεροσκάφος της Ελλάδας, πάνω από τα σύνορα της Τουρκίας με το Ιράκ, αρνούμενοι να χορηγήσουν άδεια υπέρπτησης.

Οι κυβερνήτες του αεροσκάφους, είχαν λάβει κανονικά τις προβλεπόμενες άδειες από τις τουρκικές Αρχές, ωστόσο την ώρα που το αεροσκάφος που είχε προορισμό τη Βαγδάτη, έφτανε στα σύνορα Ιράκ – Τουρκίας αρνήθηκαν να εγκρίνουν την άδεια υπέρπτησης που είχαν ήδη εκδώσει.

Το αποτέλεσμα ήταν το αεροσκάφος με τον Ελληνα υπουργό Εξωτερικών να κάνει κύκλους πάνω από την περιοχή για περίπου 20 λεπτά, όσο διαρκούσε το διπλωματικό μπρα ντε φερ των κυβερνητών του αεροσκάφους με τις τουρκικές Αρχές.

Ο Δημοτικός σύμβουλος και αρχηγός της παράταξης «Δύναμη Ενότητας και Ελπίδας» Αργύρης Πανταζόπουλος με αφορμή την αόριστη παραφιλολογία που έχει ξεσπάσει τις τελευταίες μέρες για το αν θα είναι υποψήφιος Δήμαρχος στις δημοτικές εκλογές του 2023, με ανάρτησή του στο προσωπικό του λογαριασμό στο facebook ξεκαθαρίζει:

¨Εκτιμώ τη θετική διάθεση των ανθρώπων που με στηρίζουν και ιδίως των συνεργατών μου.

Ένα χρόνο όμως μετά τις εκλογές και τρία χρόνια πριν τις επόμενες η προσοχή και το ενδιαφέρον το δικό μου και της δημοτικής ομάδας μου βρίσκονται στα σοβαρά προβλήματα του Δήμου Αλεξάνδρειας και στη διαρκή προσπάθεια να βελτιώσουμε την υφιστάμενη κατάσταση και να προσφέρουμε στον τόπο μας με υπευθυνότητα και εντιμότητα.

Και είναι προφανές ότι οποιαδήποτε απόφασή μου για τις μελλοντικές επιλογές μου θα ληφθεί μόνο από εμένα,
με τη δέουσα στάθμιση των συνθηκών και θα ανακοινωθεί δημόσια, προς όλα τα μέσα μαζικής ενημέρωσης, στο χρόνο και με τον τρόπο που θα επιλέξω εγώ.

Τo Νέο Διοικητικό Συμβούλιο του Εμπορικού Συλλόγου και των Αντιπροσώπων στην Ομοσπονδία Εμπορικών Συλλόγων Κ&Δ Μακεδονίας ειναι τα ακόλουθα: