Το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.), αναμένεται να συσταθεί το επόμενο χρονικό διάστημα στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) το οποίο θα περιλαμβάνει το σύνολο των πληροφοριών και δεδομένων για την ιδιοκτησία και τη διαχείριση των ακινήτων.

Την ίδια στιγμή υποχρεωτική θα είναι η πληρωμή των μισθωμάτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού. Οι δύο αυτές νέες ρυθμίσεις που αφορούν τα ακίνητα περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, σε νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που βρίσκεται ήδη σε διαβούλευση.

Αναλυτικότερα με τη δημιουργία του ψηφιακού φακέλου για τα ακίνητα θα καταγράφονται όλες οι πληροφορίες όπως είδος, επιφάνεια, θέση, όροφος, εάν είναι ηλεκτροδοτούμενο, ημιτελές, κενό, ενοικιασμένο και ταυτόχρονα την ενεργοποίηση του Μητρώου Ακίνητης Περιουσίας που θα περιλαμβάνει την περιουσία όλων των Νομικών Προσώπων Δημοσίου Δικαίου, των δημόσιων επιχειρήσεων και οργανισμών, των υπουργείων, και των εποπτευόμενων φορέων και οργανισμών που το σύνολο του μετοχικού τους κεφαλαίου ανήκει στο δημόσιο. Στόχος είναι να μπει τάξη και να καταγραφεί για πρώτη φορά επίσημα και ξεκάθαρα το πραγματικό μέγεθος της ιδιωτικής και δημόσιας ακίνητης περιουσίας.

Μόλις ενεργοποιηθεί το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων περισσότεροι από επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες θα προχωρήσουν σε δήλωση των στοιχείων των ακινήτων και της χρήσης τους.

Νέα πλατφόρμα

Στη νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα που θα δημιουργηθεί στην ΑΑΔΕ θα υποχρεωθούν να εισέλθουν όλοι οι ιδιοκτήτες αλλά και οι ενοικιαστές ακινήτων, για να δηλώσουν τις κατοικίες ή τους επαγγελματικούς χώρους που μισθώνουν.

Στη βάση δεδομένων θα δημιουργηθεί ατομικός φάκελος για κάθε ακίνητο που θα περιλαμβάνει όλες τις πληροφορίες, όπως την επιφάνεια, τη θέση, τον όροφο, εάν είναι ηλεκτροδοτούμενο, ημιτελές, κενό, νοικιασμένο, στοιχεία που θα δώσουν τη δυνατότητα στις ελεγκτικές αρχές να εντοπίσουν περιπτώσεις φοροδιαφυγής με αδήλωτα και υποδηλωμένα ακίνητα και «μαύρα» εισοδήματα από ενοίκια. Ειδικότερα στη πλατφόρμα που θα δημιουργηθεί θα καταγραφούν μεταξύ άλλων:

• Είδος ακινήτου, επιφάνεια, θέση, όροφος.
• Κατάσταση: ηλεκτροδοτούμενο, ημιτελές, κενό, μισθωμένο ή δωρεάν παραχωρημένο.
• Στοιχεία που υπάρχουν στο Κτηματολόγιο και κυρίως οι Κωδικοί Αριθμοί Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
• Αριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) από το αρχείο του Taxisnet, που σχηματίστηκε από τις δηλώσεις του Ε9.
• Αριθμοί παροχής ηλεκτρικού ρεύματος από τον ΔΕΔΔΗΕ.
• Αριθμοί παροχής νερού από τις εταιρείες ύδρευσης – αποχέτευσης.
• Στοιχεία για πολεοδομικές άδειες που υπάρχουν στο Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδος (ΤΕΕ).
• Στοιχεία από τα δικαστήρια, τα υποθηκοφυλακεία και τα κτηματολογικά γραφεία που αφορούν ακίνητα στα οποία υπάρχει αμφισβήτηση της ιδιοκτησίας, με αγωγές ή άλλα ένδικα μέσα.
• Αριθμοί ασφαλιστηρίων συμβολαίων των κτισμάτων.
• Στοιχεία για τους αποδέκτες των αγροτικών επιδοτήσεων που καταβάλλονται για καλλιεργούμενες εκτάσεις.

Ο Δήμος Αλεξάνδρειας ενημερώνει τους ιδιoκτήτες καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος (καφετέριες, καφέ μπαρ, ταβέρνες, ψησταριές, κτλ) καθώς επίσης και τους ιδιοκτήτες κέντρων διασκέδασης (νυχτερινά κέντρα, αίθουσες χορού, night club κτλ), όπως και τους ιδιοκτήτες ξενοδοχειακών επιχειρήσεων, καθώς και όλα τα Λογιστικά Γραφεία, ότι η διαδικασία καταβολής του Δημοτικού Τέλους 0,5% και 5% επί των ακαθαρίστων εσόδων των επιχειρήσεών τους άλλαξε με τις διατάξεις του άρθρου 17 παρ. 9 ν.2130/1993, όπως τροποποιήθηκε με το αρ. 51 ν.5073/2023.

Κατόπιν των ανωτέρω, για το οφειλόμενο Τέλος (Παρεπιδημούντων και επί των Ακαθαρίστων για τα έτη 2022 και 2023) από τις 27 Δεκεμβρίου 2023 όλες οι πληρωμές θα γίνονται μόνο μέσω της ψηφιακής εφαρμογής της ΑΑΔΕ, στην ηλ. διεύθυνση https://tinyurl.com/2365ntj6.

ΜΕ ΕΚΤΙΜΗΣΗ

Ο
ΑΡΜΟΔΙΟΣ ΑΝΤΙΔΗΜΑΡΧΟΣ

Παντόπουλος Αθανάσιος

Η εταιρεία ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΗΣ ΕΘΝΙΚΟΥ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ (ΔΕΣΦΑ) Α.Ε., η οποία είναι Κύριος του έργου: Αγωγός Μεταφοράς Φυσικού Αερίου Υψηλής Πίεσης Δυτικής Μακεδονίας έχει αναθέσει στην εταιρεία C&M ΤΕΧΝΙΚΗ Α.Ε. την παροχή Υπηρεσιών Αδειοδότησης του Έργου, που αφορούν στη σύνταξη των Κτηματολογικών Διαγραμμάτων / Πινάκων και των σχετικών Τεχνικών Εκθέσεων για την έκδοση της Απόφασης Εγκατάστασης και Διαδρομής του κύριου κλάδου αγωγού του ανωτέρω έργου, που εκτείνεται από τα Τρίκαλα της Π.Ε. Ημαθίας έως τα Κομνηνά της Π.Ε. Κοζάνης, καθώς και των υποκλάδων αυτού στις Π.Ε. Ημαθίας Πέλλας και Κοζάνης.

Για την αδειοδότηση του έργου, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, απαιτείται η διαδικασία της κτηματογράφησης της ζώνης του ανωτέρω αγωγού (κύριος κλάδος και υποκλάδοι αυτού). Η Εταιρεία C&M ΤΕΧΝΙΚΗ Α.Ε., έχει αναλάβει τη σύνταξη των σχετικών κτηματολογικών διαγραμμάτων/πινάκων, σύμφωνα με την ισχύουσα ελληνική νομοθεσία. Η εν λόγω μελέτη εκπονείται από την εταιρεία “ΛΙΝΑΡΔΟΣ Μ.ΙΚΕ”, η οποία είναι εγκεκριμένος υπεργολάβος της C&M ΤΕΧΝΙΚΗ Α.Ε.

Στο πλαίσιο της υπό εκπόνηση κτηματολογικής μελέτης για τη διέλευση του Αγωγού Φυσικού Αερίου, ενημερώνονται οι ιδιοκτήτες των παρακάτω Δήμων:

ΑΛΕΞΑΝΔΡΕΙΑΣ, ΝΑΟΥΣΑΣ & ΒΕΡΟΙΑΣ (Π.Ε ΗΜΑΘΙΑΣ)

ΠΕΛΛΑΣ, ΣΚΥΔΡΑΣ & ΕΔΕΣΣΑΣ (Π.Ε ΠΕΛΛΑΣ)

ΕΟΡΔΑΙΑΣ & ΚΟΖΑΝΗΣ (Π.Ε ΚΟΖΑΝΗΣ)

ΑΜΥΝΤΑΙΟΥ (Π.Ε ΦΛΩΡΙΝΑΣ)

οι οποίοι έχουν έννομο συμφέρον, στην περίπτωση που οι ιδιοκτησίες τους επηρεάζονται από τη διέλευση του παραπάνω Αγωγού Φυσικού Αερίου, να προσέλθουν στα παρακάτω γραφεία κτηματογράφησης:

Κρύα Βρύση, ΠΡΩΗΝ ΔΗΜΑΡΧΕΙΟ ΚΡΥΑΣ ΒΡΥΣΗΣ διεύθυνση: Βασιλέως Παύλου 2ος όροφος

Προτείνεται νια την εξυπηρέτηση των κοινοτήτων ΤΡΙΚΑΛΩΝ. ΚΟΡΥΦΗΣ, ΝΗΣΙΟΥ, ΝΕΟΧΩΡΙΟΥ, ΛΕΙΑΝΟΒΕΡΓΙΟΥ, ΑΛΕΞΑΝΔΡΕΙΑΣ, ΚΡΥΑΣ ΒΡΥΣΗΣ, ΚΑΡΥΩΤΙΣΣΗΣ, ΕΣΩΒΑΛΤΩΝ ΓΙΑΝΝΙΤΣΩΝ, ΓΑΛΑΤΑΔΩΝ, ΑΓ. ΛΟΥΚΑ, ΠΕΤΡΑΙΑΣ, ΚΑΛΥΒΙΩΝ, ΑΣΠΡΟΥ, ΑΡΣΕΝΙΟΥ

Επισκοπή Νάουσας, ΚΟΙΝΟΤΙΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΠΙΣΚΟΠΗΣ

Προτείνεται νια την εξυπηρέτηση των κοινοτήτων ΠΕΤΡΑΙΑΣ, ΚΑΛΥΒΙΩΝ, ΑΣΠΡΟΥ, ΑΡΣΕΝΙΟΥ, ΓΡΑΜΜΑΤΙΚΟΥ, ΦΛΑΜΟΥΡΙΑΣ, ΕΠΙΣΚΟΠΗΣ, ΕΙΡΗΝΟΥΠΟΛΗΣ, ΜΑΡΙΝΑΣ, ΡΟΔΟΧΩΡΙΟΥ, ΧΑΡΙΕΣΣΗΣ, ΜΟΝΟΣΠΠΏΝ, ΠΑΤΡΙΔΟΣ, ΦΥΤΕΙΑΣ, ΒΕΡΟΙΑΣ, ΤΡΙΛΟΦΟΥ

Κομνηνά, ΠΡΩΗΝ ΔΗΜΑΡΧΕΙΟ ΒΕΡΜΙΟΥ

Προτείνεται νια την εξυπηρέτηση των κοινοτήτων ΓΡΑΜΜΑΤΙΚΟΥ, ΦΛΑΜΟΥΡΙΑΣ, ΠΥΡΓΩΝ, ΜΕΣΟΒΟΥΝΟΥ, ΚΟΜΝΗΝΩΝ, ΑΝΑΤΟΛΙΚΟΥ, ΠΕΝΤΑΒΡΥΣΟΥ, ΠΕΡΔΙΚΚΑ, ΑΓ. ΧΡΙΣΤΟΦΟΡΟΥ, ΠΤΟΛΕΜΑΪΔΟΣ, ΠΡΟΑΣΤΙΟΥ, ΑΣΒΕΣΤΟΠΕΤΡΑΣ, ΜΑΥΡΟΠΗΓΗΣ, ΠΟΝΤΟΚΩΜΗΣ, ΠΕΛΑΡΓΟΥ κατά τις ημερομηνίες από 22/06/2021 έως και 09/07/2021 Δευτέρα με Παρασκευή, ωράριο λειτουργίας 08:30 π.μ με 15:00 μ.μ , για να λάβουν γνώση των αρχικών Κτηματολογικών Διαγραμμάτων και Πινάκων της ζώνης διέλευσης του Αγωγού και να συνεργαστούν με τους υπεύθυνους της μελετητικής εταιρείας, συμπληρώνοντας το έντυπο δήλωσης ιδιοκτησίας και προσκομίζοντας αντίγραφα τίτλων της ιδιοκτησίας τους καθώς και κάθε σχετική πρόσθετη πληροφορία (τοπογραφικά διαγράμματα, αντίγραφα δήλωσης στο Κτηματολόγιο κλπ).

Τα παραπάνω Γραφεία Κτηματογράφησης θα έχουν τις δυνατότητες να εξυπηρετήσουν τους ιδιοκτήτες για το σύνολο της Ζώνης Κτηματογράφησης του ΑΦΑ, και κάθε ιδιοκτήτης μπορεί να προσέλθει σε οποιοδήποτε άλλο Γραφείο προτιμά εάν δεν τον εξυπηρετεί το αντίστοιχο προτεινόμενο για κάθε Κοινότητα.

Επιπρόσθετα θα βρισκόμαστε στις παρακάτω τοποθεσίες:

Στις 28/06/2021 και 29/06/2021:

Κορυφή, ΚΟΙΝΟΤΙΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΚΟΡΥΦΗΣ κοινότητες ΚΟΡΥΦΗΣ, ΤΡΙΚΑΛΩΝ, ΝΗΣΙΟΥ, ΑΛΕΞΑΝΔΡΕΙΑΣ & ΝΕΟΧΩΡΙΟΥ

Μονόσπιτα, ΚΟΙΝΟΤΙΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΜΟΝΟΣΠΙΤΩΝ (κεντρική πλατεία), κοινότητες ΜΟΝΟΣΠΠΏΝ, ΤΡΙΛΟΦΟΥ, ΦΥΤΕΙΑ, ΠΑΤΡΙΔΟΣ & ΒΕΡΟΙΑΣ

Προάστιο, ΚΟΙΝΟΤΙΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΡΟΑΣΤΙΟΥ (Δημοτικό Σχολείο), κοινότητες ΠΡΟΑΣΤΊΟΥ, ΜΑΥΡΟΠΗΓΗΣ, ΑΣΒΕΣΤΌΠΕΤΡΑΣ, ΠΟΝΤΟΚΩΜΗΣ & ΠΤΟΛΕΜΑΪΔΟΣ

Στις 30/06/2021 και 01/07/2021:

Γιαννιτσά, ΠΝΕΥΜΑΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΓΙΑΝΝΙΤΣΩΝ Αίθουσα πληροφορικής του Δήμου (ΔΗ.ΚΕ.ΠΑ.), ΓΙΑΝΝΙΤΣΑ

Πύργοι, ΚΟΙΝΟΤΙΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΥΡΓΩΝ, κοινότητες ΠΥΡΓΩΝ & ΜΕΣΟΒΟΥΝΟΥ Δήμου ΕΟΡΔΑΙΑΣ, κοινοτήτων ΓΡΑΜΜΑΤΙΚΟ & ΦΛΑΜΟΥΡΙΑΣ Δήμου ΕΔΕΣΣΑΣ & κοινότητα ΠΕΛΑΡΓΟΥ Δήμου ΑΜΥΝΤΑΙΟΥ

Τα διορθωμένα Κτηματολογικά Στοιχεία (Κτηματολογικά Διαγράμματα και Πίνακες) θα αναρτηθούν στα ίδια γραφεία κτηματογράφησης σε ημερομηνίες που θα ανακοινωθούν εκ νέου, προκειμένου οι ιδιοκτήτες να ελέγξουν την ορθότητά τους και να υποβάλλουν τυχόν ενστάσεις ή συμπληρωματικά στοιχεία.

Για τη μελετητική Εταιρεία C&M ΤΕΧΝΙΚΗ Α.Ε., Πρατίνου 99, 116 34 Αθήνα, τηλ. 2107220014, και την εταιρεία ΛΙΝΑΡΔΟΣ Μ.ΙΚΕ Φαύνου 55, 111 46 Γαλάτσι τηλ. 2102220455, υπεύθυνος Μηχανικός είναι ο κ. Νικόλαος Λινάρδος.

(ΔΕΣΦΑ) Α.Ε.

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΗΣ ΕΘΝΙΚΟΥ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ

Φάκελος με στοιχεία ιδιοκτησιών

Την πληρωμή του ενοικίου υποχρεωτικά σε τράπεζα, είτε ηλεκτρονικά είτε στο γκισέ, σχεδιάζει το οικονομικό επιτελείο

προκειμένου να περιορίσει τα φαινόμενα φοροδιαφυγής.

Όπως αναφέρει η Καθημερινή, σύμφωνα με το σχέδιο του ΥΠΟΙΚ, ο ενοικιαστής θα καταθέτει το μίσθωμα που αναγράφεται στο συμβόλαιο

στο λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Σε αντίθετη περίπτωση θα επιβάλλονται πρόστιμα και στους δύο.

Το μέτρο ευνοεί και τους νομοταγείς ιδιοκτήτες, καθώς από τις καταθέσεις θα προκύπτει πόσα ενοίκια έχουν λάβει και έτσι δεν θα είναι υποχρεωμένοι,

είτε να δηλώσουν και να πληρώσουν φόρο για να μη καταβληθέντα ενοίκια είτε να τα εκχωρήσουν στο Κράτος για να αποφύγουν τη φορολόγηση για ανύπαρκτο εισόδημα.

Βέβαια το μέτρο δεν μπορεί να κλείσει πλήρως το παράθυρο της φοροδιαφυγής, καθώς οι ιδιοκτήτες και ενοικιαστές

μπορούν να συμφωνήσουν να αναγράφεται μικρότερο τμήμα στο συμβόλαιο.

Σε διασταυρώσεις στοιχειών με στόχο να εντοπιστούν τα ανασφάλιστα αυτοκίνητα και μοτοσυκλέτες αναμένεται να προχωρήσει

Σύμφωνα με το ν. 4039/2012, άρθρο 5 όπως τροποποιήθηκε με το ν. 4235/2014, ο ιδιοκτήτης δεσποζόμενου ζώου συντροφιάς υποχρεούται :